1. 手机站
  2. 搜索
  3. 频道
齐乐娱乐> 金陵快讯> 一年多来南京至少13家楼盘房价处于“零涨幅”

一年多来南京至少13家楼盘房价处于“零涨幅”

2017-09-05 14:19:41 来源: 新华网
  南京麒麟一个楼面价22353元/平方米的“地王”楼盘传出将于本月上旬首次开盘的消息,令人意外的是,其领取的销售许可显示,物价部门核准的均价为2.5万元-2.7万元/平方米,这一价格仅比地价高出3000元/平方米左右。江宁一家楼盘上周也领取了新一批房源的销售许可,毫无意外,房价“停滞不前”,没有上涨。据最新统计,因限价力度不减,南京至少有13家楼盘一年多来处于“零涨幅”状态。   去年4月15日,经61轮疯狂竞价后,北京京奥港以47.6亿元摘得麒麟板块科技创新园中心地区G09地块,楼面价高达22353元/平方米,溢价率163%,成为该区域最高地价。其时业内人士估算,其未来房价很可能会冲破4万元/平方米,不久后,开发商也放出“打造科技生态豪宅,精装豪宅价格要卖到4万元”的口风,而当时该楼盘周边房价不过1.7万元-2.2万元/平方米。   然而受限价政策制约,“地王盘”的价格预期不得不一降再降,今年春节前后,其“放风价”便从4万元/平方米降至3.5万元/平方米,产品定位也从精装改成毛坯;5月,限价愈加严厉,有关该楼盘价格会被限制在3万元/平方米之内的消息也传出。而物价部门最终核准的房价只有2.5万元-2.7万元/平方米。每平方米房价只高出地价3000元,恐怕已经难有盈利空间,甚至可能要“亏本卖”。   这家楼盘周边二手房挂牌价基本都超过2万元/平方米,其中,中海国际社区的二手房价格也逼近2.4万元/平方米,而京奥港的地价水平就已与该区域二手房价相当。   几乎与这家楼盘同时,江宁楼盘中粮鸿云也新领了240套房源的销售许可,均价18994-19959元/平方米。这家楼盘上次开盘还是在去年6月底,当时推出316套房源,均价18795-19195元/平方米,也就是说,虽然前后开盘已时隔14个月,但楼盘房价却几乎没涨。   365楼市主编夏娟告诉记者,近一年来南京楼市上市量较为有限,在有限的上市楼盘中,就有13家楼盘一年多来价格没涨,其中江北3家、城东2家、城南4家、江宁2家、溧水2家。比如,江宁的中航樾公馆11个月前开盘时,均价21003元/平方米,最近一期房源均价仍是21003元/平方米;城南的中交锦致相隔8个月的前后两次开盘,均价都是29500元/平方米。江北的弘阳时光里,10个月前开盘时均价为16200元/平方米,最近一期推新房源的均价则为16065元/平方米,不仅没涨价,还有微跌,“价格一年没涨,基本都是因为限价。”
图片新闻
  1. 儿科医生唐雨佳结局是什么 扮演者孙铱个人背景资料介绍
    儿科医生唐雨佳结局是什么 扮演者孙铱个人背景资料介绍
  2. 索玛花开电视剧背景音乐OST汇总 主题曲插曲盘点
    索玛花开电视剧背景音乐OST汇总 主题曲插曲盘点
  3. 儿科医生申赫结局是什么 扮演者罗云熙之前还演过什么
    儿科医生申赫结局是什么 扮演者罗云熙之前还演过什么
  4. 《最好的安排》剧情故事介绍 85后新锐担当制片
    《最好的安排》剧情故事介绍 85后新锐担当制片
  5. 《海上牧云记》品相堪比电影 导演有何背景来历作品介绍
    《海上牧云记》品相堪比电影 导演有何背景来历作品介绍
  6. 《路从今夜白》CP结局大剧透 三对CP最后感情归属怎样
    《路从今夜白》CP结局大剧透 三对CP最后感情归属怎样
推荐阅读
  1. 南京举办银杏节 高龄老人展现活力
  2. “美丽大妈”齐聚南京竞技广场舞
  3. 《老九门》番外10.20上线 三叔赞小绵羊张艺兴很会“撩”
  4. 53岁蓝洁瑛沧桑近照曝光 双眼无神发福明显(图)
  5. 各种搔首弄姿 发布会上的美模和网红们
  6. 孩子在父母的肯定声中产生上进心
  7. 世上最感人的故事
  8. 泗洪首届国际休闲垂钓邀请赛开杆
  9. 浙江嘉兴突击扫黄 抓走3车男女
  10. 苏宁紫金嘉悦预计5月中下旬首开 均价20000
  11. 南京一别墅群因设计不合理被开发商拆除 上亿投资打水漂
  12. “惹火”更“走心”,盼盼食品开启2016娱乐营销新模式
  13. “梦享成长”来到妇女儿童活动中心
  14. 南通一副局长怒告政府 系因110万"招商提成"未兑现
  15. 讨要工资无果,警察现场协调最终拿到!

热读 | 推荐

  1. 影评:《七月与安生》《从你的全世界路过》等五部热映影片 294阅读
  2. 苏宁紫金嘉悦预计5月中下旬首开 均价20000 254阅读
  3. 浙江嘉兴突击扫黄 抓走3车男女 239阅读
  4. 全国房价连续多月上涨 南京涨幅全省第五 178阅读
  5. 媒体:这次滑坡几乎没有天灾成分 是赤裸裸的人祸 158阅读

精彩 | 炫图

一周排行

齐乐娱乐网站