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南京好盘推荐:郦城御园

2017-02-10 14:36:29 来源: 搜狐焦点
    类型信息
  项目特色:投资地产、宜居生态地产建筑风格:现代建筑类别:联排、叠加
  位置信息
  楼盘位置: 建邺区奥体大街199号轨道交通:10号线奥体中心站公交路线:85路:奥体中心站
  126路:奥体中心西门站,富春江西街站,楠溪江西街站,棉花堤站
  109路:扬子江大道站,滨江公园站
  134路:棉花堤渡口站
  谷板线:向阳活动中心站
  803路:体育中心站
  有轨电车1号线:富春江西街站
  160路:奥体中心西门站
  817路:体育中心站
  161路:扬子江大道站,滨江公园站
  7路:富春江西街站,楠溪江西街站,金陵图书馆站,奥体中心西门站,台湾名品城站自驾路线:自驾路线:从起点出发沿江东中路向东北,行驶25米;左转沿河西大街向西北,行驶约1公里;向右前方行驶沿滨江大道,行驶682米;向右前方行驶沿扬子江大道向北,行驶136米;右转沿奥体大街向东,行驶81米,到达终点。
  销售信息
咨询电话:400-099-0099 转 14574售楼地址:奥体大街郦城御园85号楼开 发 商:南京郦城房地产开发有限公司投 资 商:南京郦城房地产开发有限公司户 型: 1居室(6) 、 2居室(2) 、 3居室(7) 、 4居室(1) 、 4居室以上(14)
预售许可证
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
2013100104W 2013年9月3日 86幢、87幢、89幢、90幢
200810068 2008年10月  
2012100058 2012年6月4日  
记录时间 最高价格(元/㎡) 均价(元/㎡) 最低价格(元/㎡) 最低总价(万元/套) 价格描述
2017-02-04   28000     叠加别墅均价28000-30000元每平方米,联排别墅均价40000元/平米。
2017-01-05   28000     叠加别墅均价28000-30000元每平方米,联排别墅均价40000元/平米。
2016-12-01   28000     叠加别墅均价28000-30000元每平方米,联排别墅均价40000元/平米。
  开盘时间入住时间
开盘时间 开盘楼栋 开盘描述
2013年10月1日 86幢、87幢、89幢、90幢  
2008年6月6日   前期住宅
2010年10月   二期
  规划信息
  占地面积:35891平方米   建筑面积:69297平方米
  产权年限:70年
  绿 化 率:41.66%
  容 积 率:1.09
  总 户 数:2029
  楼栋总数:100
  楼座展示:总户数2029户,当期户数205户。
  配套信息
  物业公司:保利物业管理有限公司
  物 业 费:4.6元/平米.月
  物业说明:4.6元/平方米·月(别墅);1.10元/平方米·月(前期住宅)
  车 位:车位比1:1.11
  周边配套:休闲:奥体中心,游泳馆、羽毛球馆、网球馆,滨江公园,壹街区,欧洲风情街
  商业:中央商务区,大型购物中心,步行街商业网点,大型shoppingmall
  文化:艺兰斋,金陵图书馆
  学校:金陵中学河西分校、月安小学
  医院:明基医院
  享受奥体周边商业配套内部配套:自建商业公 园:滨江公园A区管理部建材设备:供水系统:市政
  宽带:有
  供水:市政
  电梯:有
  装修标准
  装修情况:毛坯
  楼盘简介
  郦城御园(金马郦城)项目位于河西新城奥体大街111号,由南京郦城房地产开发有限公司开发建设。周边有奥体中心、第壹区、艺兰斋美术馆、金陵图书馆、滨江风光带等大型市政配套设施。项目距离地铁1号线奥体中心站仅108米,为欧洲小镇建筑风格,绿化率达60%。小区以4-5层的多层住宅为主,其中有多层带电梯住宅,另推出南京楼市革命性产品“一梯一户”空中别墅9层电梯到户小高层住宅。建筑面积从55—250平方不等。
  项目占地面积22.8万平方米,分A、B、C、D四个组团区,规划总建筑面积约37万平方米,平均容积率1.3,绿地率36.5%,居住户数约2029户,停车位约1434。其东北侧邻奥林匹克体育中心,距地铁奥体中心站出入口相距约l00米;北面跨奥体大街为正在建设的“艺兰斋艺术馆”与“南京第一街”,西边隔滨江大道为已实施建设的“滨江旅游风光带”;东边为“金陵图书馆”与“河西新城CBD商物中心”及“金陵中学河两分校”;南边为新建设的河西大街(美食一条街)。项目周边市政配套齐全,交通便利,区位优势十分显著。D区位于奥体大街199号。D区现规划建设16幢3-4层多层叠加及联体住宅、1幢5+1层多层住宅、2幢11+1层小高层住宅。另有配套商业、地下出库、物业用房及垃圾站。D区总建筑面积为71127.87平方米,容积率为1.09,绿地率为41.66%。
  项目建筑为“欧洲小城镇”风格,总体规划上采用传统欧洲小镇的“围合”、“街区”与“布局自由”的设计手法,建筑立面上吸纳了欧洲建筑的造型文脉与色彩,环境设计融汇、提炼了欧洲各个时期的经典小品、雕塑。并通过小区步行街、商业铺面、公寓、景观、绿化、铺地、灯具、小品、雕塑与墙面饰件结合立面造型为居者营造出现代都市中浓郁的欧陆齐乐娱乐风情的视觉感受。
  项目工程为多层、小高层及部分高层建筑,多层为砖混结构,小高层、高层为短肢剪力墙和剪力墙结构,商铺与公寓为框架结构,基础为预应力钢筋混凝土管桩。在小区设施配套方而,高层、小高层和多层适当的、分别的设施了双开门电梯;小区智能化和物业管理均按现代化和物业规范化管理。
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