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差距!江北有盘遭疯抢当天售完 但有盘1个月仅卖出1套

2018-01-31 10:15:30 来源: 乐居
虽然说南京目前正处于“双限”的严格调控之下,但热门板块内的楼盘仍然遭到不少买房人的抢购,例如江北核心区内的楼盘华润国际社区和荣里,高新区的招商兰溪谷等,但小编也发现,同区位内的楼盘冷热差异还是较为明显的。 比如,同样位于江浦区域内的融创臻园和旭辉银城白马澜山,都进行了公证摇号,并且在开盘当天就卖完,同时项目也完美收官;不过仅一街之隔的北江锦城销售情况就非常惨淡,据了解,北江锦城距离上次加推已经过去了两个多月,加推的108套房源只有2套成交。
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从价格上来看,北江锦城最近一次的销许均价是24299元/平米,融创臻园的销许均价也在23400元/平米左右,相比较来看两家楼盘的价格差距并不算大,并且所享受的商圈、交通以及各项配套都相同的情况下,到底是什么原因导致同区域内的冷热差异如此之大呢?购房者又该如何选择适合自己的房子呢? 新房与二手房价格呈现倒挂的区域内,房源的热度比其他区域高,新房价格比二手房价格低,房子就存在较大的红利,典型板块:河西、仙林。 新城璞樾和山 新领独栋别墅销许。 新城璞樾和山首开叠墅房源已经售完。 项目新领取11套类独栋别墅销许,面积350平米左右; 同时项目近期将首开面积约30-55平米的LOFT和面积约30-55平米商铺。
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