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句容购房补贴被叫停,去库存方案终止

2018-02-02 09:16:16 来源: 凤凰房产南京站
 今天句容市政府突然发布停止原本为期两年、2018年12月31日止的去库存方案,今天起不再发放购房补贴!这一年宁镇杨一体化的快速发展也带动了句容的发展,各种利好不断,这是不再需要去库存的节奏? 而相比之下,溧水却在最近面向人才发布大力度政策:最高可享90万购房补贴!给到人才最大的福利,用最切实的利好广揽天下英才。 今日热点 1、溧水人才享最高90万房补!句容停止发放购房补贴 2、卧龙湖小镇新领别墅销许 地铁小镇G42地块环评公示 3、1月新房成交量创15个月以来单月新高 浦口卖得最好 4、今年主城新增老小区 停车位不少于6000个 5、春节开车回家,这十个路段要当心 1 溧水人才享最高90万房补!句容停止发放购房补贴 “抢人大战”已经成为近来城市发展的关键词,不仅各大城市之间“硝烟弥漫”,就是同个城市区与区之间竞争也十分激烈。 不过同为南京都市圈,溧水最近面向人才放大招:最高可享90万购房补贴!而句容却在昨天一纸书文就停止了本应实施到2018年12月31日止的去库存方案,购房补贴将不再发放,真是没有对比就没有伤害! 溧水揽才放大招:最高90万房补! 近日,溧水区人民政府发布了《溧水区人才安居办法(试行)》的通知,向各类人才抛出橄榄枝。
通知中提到: 1、各类人才的安居面积在南京市标准的基础上增加了30平方米; 2、享受购房补贴和商品房定向购买服务的人才范围在南京市A、B、C三类的基础上,扩大到了D、E、F类,各类人才均可享受共有产权房、购房补贴、人才公 寓(公租房)、租赁补贴任意一种安居方式; 3、B类人才最高可申请90万元住房补贴,符合条件的企业就业大学毕业生,也可申请10—20万元的购房补贴; 4、结合新建商品房上市情况,将拿出部分优质房源,专门供应符合条件的人才,不列入公证摇号范围。 与南京市一样,研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术(技能)型人才凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后,即可申请享受相应的住房政策。 《溧水区人才安居办法(试行)》还规定,我区新引进的投资规模大、产业层次高的企业,在满足城市规划的前提下,经批准,可以专项配套建设人才公寓和公共租赁住房。与产业发展密切相关的高校、科研机构也可以在满足城市规划的前提下,经批准,利用自有存量国有建设用地,按基本建设程序建设人才公寓和公共租赁住房。 购房补贴不再发放!句容叫停去库存方案 1月31日,句容市人民政府官网发布“关于停止句容市房地产去库存工作实施方案(修订)”的通知,根据文件内容,句容本地的购房补贴将于今日(2月1日)起正式停止发放!
通知原文如下:
句容市人民政府关于停止执行句容市房地产去库存工作实施方案(修订)的通知 各镇人民政府、街道办事处,各管委会,市各委办局,市各金融单位,市各直属单位,驻句单位: 经句容市第十六届人民政府第11次常务会议研究决定,自2018年2月1日起停止执行《句容市人民政府关于印发〈句容市房地产去库存工作实施方案(修订) 〉的通知》(句政发[2016]213号)。2018年2月1日前已取得商品房初始登记证的须在2018年4月30日前完成办证纳税并申请补贴;2018年2月1日前未取得商品房初始登记证的须在2018年4月30日前携购房合同到办理窗口办理相关登记,并在取得商品房初始登记证后3个月内完成办证纳税并申请补贴。逾期未办理的,视同自动放弃购房补贴。合间签订以网签时间为准。 句容市人民政府 2018年1月31日 在去年12月30日,句容发布了《句容市房地产去库存工作实施方案(修订)》的通知。
通知明确本市户籍居民买首套或二套住房,直接给予1%政府补贴。同时规定,购买30㎡以上商业办公用房、租房都可落户! 值得注意的是,这个去库存政策原本计划从2017年1月1日起实施,持续到2018年12月31日,为期两年。而距离结束还有11个月的时间,句容政府突然一则通知就结束了该方案,不再发放购房补贴。 句容近年来受南京辐射影响,最近的宝华,也就是常说的“仙林东”板块,房价也随之水涨船高,多楼盘一房难求,引发抢房大战! 楼市的火爆,也加剧了品牌房企的进入,去年,多个品牌房企进入仙东宝华板块,甚至句容市区,碧桂园、新城、金辉、中天、富力、绿城、东原、远洋等都已涉足这片区域。 看来,句容作为宁镇扬中心,在宁镇扬一体化的快速发展下,各种利好不断傍身:地铁2号线、宁镇城际、宁扬城际的消息不断传出。句容、宝华的楼市在这一年的发展下已经一骑绝尘,早已不是当初的地位和身价。 相比之下溧水毕竟归属于南京,而且宁溧城际计划今年就将建成,哪个更吸引人,自然一目了然。 2 卧龙湖小镇新领别墅销许 地铁小镇G42地块环评公示 今天上午,溧水卧龙湖小镇新领1-3、9、11、15、18、20、22、27、29、31幢销许,为小户型联排别墅,共计84套,户型面积有140、159 、202平米,销许均价14900元/平,拟交付时间均为2019年6月30日。
据了解,项目明天(2.2)开始认筹,需要携带:1、任意银行储蓄卡定存32万;2、本地客户提供征信报告;3、外地户口提供购房证明+征信;4、购房人本人身份证。 另外,项目还在售紫楠园联排别墅房源,主力面积为140、150(不带地下室)、228、245、300平米(带地下室),均价为14900元/平,毛坯交付,拟交付时间为2019年6月30日。 今天还有来自青龙地铁小镇和溧水的两个地块发布最新规划。东亚新华青龙地铁小镇G42地块环评出炉,根据公示,项目用地属于商办混合用地及相关配套设施,内容包括25F酒店式公寓一栋、18F办公大楼二栋,三栋建筑由二层的裙楼相连(其中东侧裙楼功能布局定位为配套菜场),总投资6.2亿元。
青龙地铁小镇G42地块为江宁区麒麟街道青龙地铁小镇办6地块,东至河清路,南至现状,西至九乡河东路,北至五常路,土地性质为商办混合用地,出让面积17353.35㎡,2017年8月11日,经过87轮竞拍,最终被东亚新华地产以2.82亿的总价拿下。 另外,溧水规划分局上午发布建发、朗诗&中北G06地块项目二期的方案公示。公示显示,该项目二期拟建11栋高层住宅楼(6栋25层、2栋24层、1栋23层、2栋17层)及附属裙楼4个商业片区。
此前,规划局已发布项目一期规划,一期将建设3栋办公楼(2栋15层、1栋18层)。整个项目总投资30亿元,计划2018年1月开工,2020年1月竣工。
建发、朗诗&中北G06地块位于天生桥大道以北A ,土地性质为商住混合用地,项目二期总建筑面积约为16.9万㎡,其中地上总建筑面积约为12.6万㎡,地下总建筑面积约为4.3万㎡。2017年6月15日,经过83轮竞价被南京建发以总价13.65亿拿下,楼面价8775元/平,由建发、朗诗&中北联合开发。 3 1月新房成交量创15个月以来单月新高 浦口卖得最好 经历了严寒考验的南京城,在今年的1月份迎来了楼市小阳春。网上房地产的最新数据显示,1月全市共成交商品住宅超过8000套,这是自2016年10月南京推行最严厉楼市调控举措以来的新高位。
截至1月31日晚上8点,南京网上房地产的官方数据显示,今年1月份全市共成交商品住宅8020套,环比去年12月的7719套略有上涨,涨幅近4%。尽管增加的销售套数有限,但这却是自2016年10月以来的单月成交套数新高。2016年10月之前的南京楼市正处于“激情岁月”,当年前9个月中竟有7个月的单月成交套数在万套以上,“高烧不退”的房地产市场终于在2016年国庆长假期间迎来新一轮“史上最严”的调控举措——限购与限贷双双升级,新政使得2016年10月的单月新房成交量惨遭“腰斩”至6595套,此后便一直徘徊在五六千套的水准,最低时只有2000多套,最高时则为上个月的7719套。 创下15个月以来成交量新高的1月南京新房市场,卖得最好的仍是江北的浦口板块,1400余套的成交量位居全市首位,其次是江宁与鼓楼,分别成交了1200套;以城北与仙林为主的栖霞区也卖出了1100余套新房,而销量最惨淡的依然是主城区的秦淮与玄武两地,合计成交新房在100套左右,上市量不足是主因。 4 今年主城新增老小区 停车位不少于6000个 日前,市政府办公厅公布了《南京市老旧小区停车设施建设和管理措施》。2018年,主城六区各新增老旧小区停车泊位不少于1000 个。 该文件规定,老旧小区停车设施建设和管理的责任将由各区具体承担,我市还鼓励支持社会力量参与老旧小区停车设施建设。2018年,主城六区各新增老旧小区停车泊位不少于1000个。
在老旧小区环境整治中,南京将改善停车条件纳入总体方案,对小区内部道路、绿化、现有的停车泊位进行整合,重新施划,统一管理,改变目前老旧小区停车零散杂乱的状况。要因地制宜,创造条件,争取新建容量较大的立体停车库。2018年通过老旧小区和街巷环境整治,主城六区各完成5个以上立体停车库项目建设。 此外,公安交管部门负责在道路条件和路网结构较好的小区,对周边道路交通组织进行重新规划和设计,通过组织单向交通,完善微循环系统。利用道路设置停车泊位的,可以通过施划垂直泊位、斜式泊位等形式,增加停车容量。老旧小区周边的路内停车泊位总体上不撤减,在条件允许的路段,由公安交管部门设置夜间错时停车泊位。 5 春节开车回家,这十个路段要当心 2月1日起,历时40天的2018年春运正式启动。1月31日,江苏省公安厅交警总队发布了全省事故多发路段和春运出行高峰预测,并发布春运出行提示。 全省十大交通事故多发路段↓↓↓
96个“春运爱心驿站”将全面启动 据了解,全省公安交警部门已会同交通等部门,全面筛查春运车辆和驾驶人资质,对逾期未检验、逾期未报废的客运车辆,逾期未审验、逾期未换证、记满12分的驾驶人取消春运资格。截至1月30日,经筛查,3444辆车和2413名驾驶人不符合春运条件。 春运期间,江苏交警将严查客车超员、疲劳驾驶、凌晨2点至5点违规营运、非法运输烟花爆竹、客运车辆非法载货等违法行为。1月25日,153个春运交通安全执法服务站全部投入运作。此外,还将采取无人机抓拍等方式查处高速上违法占用应急车道、随意变更车道、违法停车等突出违法行为。 据悉,江苏交警将在部分服务区、收费站区设立96个“春运爱心驿站”,统一外观标识、统一服务项目、统一服务标准,组织民警、志愿者、服务区保安为过往驾乘人员提供指路、饮水、急救药品、手机充电、免费电话等便民服务;同时在主要高速公路出口设置23个轻微交通事故快处快赔服务点,协调保险公司派员进驻,快速撤除事故现场,快速办理理赔手续。 全省十大交通事故多发路段在这里 江苏交警部门还发布了2017年全省十大事故多发路段(见表格),提示车友们安全出行。据江苏省公安厅交警总队介绍,这些路段大多存在交通秩序混乱、交通违法行为高发的情况,对此交警部门将重点加大查处力度;对部分路段交通设施不全的情况将逐一通报属地相关部门,限时整改到位。 交警部门提醒车友:行经高速公路要保持安全车速车距、不随意变道、不占应急车道;行经国省干道要不闯红灯、不超速、注意观察平交路口,集镇路段注意减速慢行,遇有行人、非机动车横过道路提前采取避让措施。 同时提醒:行人横过机动车道请先停,再左右瞭望,确认安全后通过;非机动车横过道路需下车推行。 这些高速公路将迎来车流高峰 江苏高速交警联合高德地图通过大数据分析预测,春节长假,江苏省高速将迎来大流量,具体趋势为:出行车流高峰为2月9日,返程车流高峰为2月21日,受潮汐现象影响,高速出程拥堵高峰为2月10日上午开始至2月13日,返程拥堵高峰为2月20日至2月21日23点左右,届时高速公路流量将达峰值。 节前出行高峰期间,易拥堵缓行高速主要集中在G36宁洛、宁合高速南京段,G25长深高速南京、无锡、常州段,S38常合高速南京、无锡、苏州段,G2京沪高速苏州、无锡段,G42沪蓉高速南京、无锡段,G15沈海、G15W常台高速苏州段,上述缓行路段呈现由东向西、由南向北的明显潮汐特点。 节后返程时段,易拥堵缓行高速主要集中在G36宁洛高速、宁合高速南京段,G42沪蓉高速南京段、常州段,G2京沪高速淮安、扬州、泰州段,G15沈海高速南通段,G25长深高速南京、无锡段,S38常合高速常州、无锡、苏州段等,上述缓行路段呈现由西向东、由北向南的明显潮汐特点。 江苏交警部门提示,春运期间有自驾出行计划的群众,应提前了解行经路线的易堵高峰时段及路段,提前做足功课,合理规划出行时间及线路,躲避拥堵路段,错时错峰出行。 部分内容来源:扬子晚报、南京日报、现代快报
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