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南京楼市酷似提前“放假” 上周7盘仅有1盘售罄

2018-02-06 09:57:02 来源: 南京晨报
 临近春节,南京楼市仿佛提前放假了,据统计,上周南京楼市共计7盘推出超1300套房,仅一盘售罄。南京网上房地产数据显示,截至2月4日20:00,南京楼市上周(1.29-2.4)共认购商品住宅1279套,成交1668套(含溧水、高淳),日均认购183套、成交238套。与上周相比,认购量微涨11%,成交量上涨40%。 卖得最差的楼盘仅去化五成 上周南京楼市共计7盘推出1383套房源。分别为奥克斯钟山府、金地中心菁华、电建地产海赋尚城、华侨城翡翠天域、天泽苑、卧龙湖小镇、银亿东城,共计1567套房源,其中仅城东奥克斯钟山府一盘售罄,其余均没卖完。 1月29日,城东的奥克斯钟山府开盘选房,共计166套收官房源,尽管项目首付要求为6成,但由于限价以及周边成熟配套等优势,项目吸引了1256组买房人报名,摇号中签率仅13.2%。1月31日,城北燕子矶的电建地产海赋尚城开盘选房,该项目本次加推房源为B5号楼120套房源销许,均价25800元/平方米,网上房地产数据显示,项目去化8成。2月2日,同样位于城北的纯新盘华侨城翡翠天域首开,推出了496套精装住宅,面积为95、115、130平方米,一梯两户,均价25498元/平方米,中签率94%,据悉,项目当天卖出约7成。2月3日,江宁科学园的天泽苑开盘选房,加推106套房源,销许均价27951元/平方米,精装交付。该项目当天去化5成左右。 江北认购量、成交量双领跑 从上周南京楼市的新房认购情况来看,江北以205套的数据排名第一,其次是栖霞的175套。成交数据上,江北以789套数据的绝对优势占据第一位置,其次为栖霞168套,鼓楼以137套的数据排名第三。在单个楼盘销售排行榜上,江北热盘华润国际社区以328套的销售数据排名第一,其次是都市圈的康利华府上传了291套数据,第三是江北的龙湖北宸星座,上传了280套数据。2月份由于春节假期,南京楼市“休假”的楼盘并不少,从1月底到2月,也就5000多套房源上市,整个2月份,上市量更少,不过2月上市楼盘中,大部分都是精装修房源,价格都不低。
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