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不同幅度优惠!江宁这家盘周末大批房源即将出货

2018-03-23 09:29:50 来源: 凤凰网房产南京站
 寂静了许久的南京楼市这两天终于恢复了点活力,多盘新领销许,一波小开盘潮即将来袭。这其中江宁板块首当其冲,共4盘领取953套房源销许。 不过虽说如此,4盘中中骏六号街区为公寓项目、融创玖溪桃花源为别墅项目、龙湖春江郦城推出的也是别墅组团,只有位于淳化的万科和昌金域东方为普通住宅。 1 剩余房源全部推出 不愁买不到 万科和昌金域东方于3月19日领取9#、10#、11#、13#、14#、15#销许,面积90、110、115、128平米,共计636套精装房源,销许均价23754元/平,拟交付时间是2019年8月31日。
目前有两种方式报名登记: 1.网上报名:报名邮箱为vkjydf@vip.qq.com 购房人姓名:(XXX或XXX、XXX) 正文:购房人姓名:XXX或XXX、XXX 购房人身份证:3201221XXXXXXXXXXX 购房证明编号:2017XXXXXXXX 购房人手机号:18XXXXXXXXX 置业顾问:XXX 附件为:身份证正反面(签字、电话、日期)扫描件、购房证明(签字、电话、日期),特别提醒:一定要认真核对,填写正确。 2.现场报名:万科和昌金域东方售楼处。 项目一口气领取了636套房源销许,且是金域东方剩余的所有房源。此前项目仅开过两次盘,总体量1224户3次就加推完毕,也是不多见。
金域东方去年两次加推,目前还有剩余房源在售,这次再推所有剩余房源,房源量可谓十分充足。户型从小到大分布也均匀,选择余地大,买房人不愁买不到适合的房子。 2 预计本周末开盘 2个点优惠 据小编向置业顾问了解到,项目不出意外,会在本周末开盘加推,最关键的是,开盘现场会有不同程度的优惠。
优惠会根据买房人所选户型、楼栋、楼层来定,总价越高优惠越大。具体的要到开盘当天才会公示,目前能给出的大概信息是:总价优惠2个点。 根据此优惠小编大概算了一下,按照最小户型、首套房的标准,首付最少要60万左右。对于刚需来说还是略有压力。 再来看看周边的二手房均价,片区内多为拆迁安置房,也就去年底卖完的梅龙湖无界整体品质相对高一点。
从上面的表格中也可以看出淳化3月份片区内的二手房的价格相比去年来说降了不少,看来去年底的楼市降温明显也影响了二手房市场。 不过,淳化另外两幅地块:保利G05、金地G21,楼面价分别为21612元/平、19117元/平,就这个楼面价来看,金域东方目前的价格还不算高。 加推户型一览: 90平米2室2厅1卫
户型点评:户型方正,主、次卧、客厅三房朝南,室内采光通风俱佳;客厅带有景观阳台,延伸室内空间;带有一个储藏室,可堆放杂物等,缓解空间压力。 110平米2室2厅2卫
户型点评:南北通透,室内通风佳;主次卧均朝南,且次卧带有阳台,居住舒适度高;主卧带有独立卫生间,保证主人隐私;缺点在于客厅不朝南,且不带阳台,影响室内整体采光且有压抑感。 115平米2室2厅2卫
户型点评:户型方正、三房朝南,室内采光通风俱佳;双卫设计,缓解卫生间高峰使用时的拥挤;餐厨一体的设计,便于就餐;入户口设有玄关,保障主人隐私。 128平米3室2厅2卫
户型点评:户型方正、三房朝南,室内采光通风俱佳;主卧套房设计,保护主人隐私的同时提升齐乐娱乐质量;带有一间书房,可根据需求改造成儿童房、影音室等,丰富业余齐乐娱乐。 3 交通配套严重短缺 未来规划或将补足 项目所在的淳化最大的争议点就在于,不谈主城,淳化距离江宁城区都那么远,为什么地价房价还能那么贵?小编实地探访,第一感觉也的确觉得这个曾经的小镇略显破落。紧邻着青龙山国际生态新城,但整体环境却相差很多。 交通: 淳化最大的硬伤就是交通,目前最便捷的公共交通就是乘坐半个小时的公交车接驳一号线龙眠大道站,再乘坐地铁前往江宁城区或者主城。
小编当天从河西乘坐公交去往淳化,足足花了2个小时!而且关键还在于淳化后期也没有地铁规划,看来要想住在这,依靠自驾比较现实。 教育: 目前淳化已有淳化中心幼儿园、淳化小学、淳化中学,而且三所学校紧靠在一起,上学还是很方便的。另外学校周边环境算是片区内较好的地段,对面又有淳化人民法院,利于学生上课。
当天学生还没有放学,学校门口的校车都井然有序的停靠在路边,而且校车看上去也非常安全,给人感觉学校资质还不错。 另外紧邻着金域东方还有淳化第二幼儿园,步行10分钟即到。 根据规划,未来淳化将建一所小学至高中的综合性学校,再多一所学区。 商业、医疗: 商业和医疗同样是淳化非常短缺的。商业上虽然集镇上该有的基础配套都很齐全,日常齐乐娱乐需求完全能满足,但街道两边仍然是小镇的即视感,一种置身于乡下的感觉油然而生……
不过淳化的商业规划目前已经规划完毕,在不远的将来,淳化将拥有113万方的商业综合体。据置业顾问介绍,综合体建设等到淳化拆迁完毕就开始了。 医疗同样不足,目前只有淳化街道社区卫生服务中心,和社区卫生服务站,不过未来淳化将按三级医院标准建设一所新医院。 总体来说,对标淳化目前的发展进度,目前片区内新房的整体房价偏高。不过最后还是要看需求,买到适合自己的房子才是最重要的。
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