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熙悦、金茂府、扬子江金茂悦...4月这些纯新盘真的要来了

2018-04-03 09:54:38 来源: 凤凰网房产南京站
 金三”收尾阶段,南京楼市终于迎来爆发,上周南京共有14盘推新,江北、江宁、城北、溧水等热门板块均有出货。楼盘集中上市让上周南京的认购数据也有了明显上涨,一股暖流或将持续到“银四”季节。 据统计,4月还有30多家楼盘排队等开盘,这其中不乏河西、江北、城北的大热楼盘。尤其是盛传的河西四月开盘潮更是十分令人期待! 热点 1、银四继续爆发,近万套房源加推在即,多家纯新盘将亮相 2、“银四”或变“金四”!4月河西有望迎来开盘潮 3、外秦淮河环境提升工程5月全部完工! 4、江宁区8大领域30项改革试点南京集成改革 01 四月近万套房源加推在即,多家纯新盘将亮相 上周南京14盘推新,银四继续爆发,35盘近万套房源加推在即!上周南京共有14家楼盘推新,江北、 江宁、城北、溧水等热门板块均有出货。楼盘集中上市让上周南京的认购数据也有了明显上涨,一股暖流或将持续到“银四”季节。 据统计,4月还有20多家楼盘排队等开盘,这其中不乏河西、江北、城北的大热楼盘。从统计的整体数据来看,传统供应大户江北、江宁预上市房源数量趋同,都在2000多套,城北预计有1500多套房源上市,仙林预出货1100套房源,主要产品为商办项目。
据了解,多家纯新盘即将在4月亮相: 很多新盘将在四月公开亮相,最受关注的莫过于金茂在江北核心区的扬子江金茂悦、河西南的河西金茂府项目。 扬子江金茂悦 预计4月正式公开售楼处,项目首开2栋楼,共计192套精装房,面积90、110、115㎡,其中90㎡户型共有96套,110㎡户型共有48套,115㎡户型共有48套。河西金茂府售楼处同样计划4月份公开。
(G41地块整体效果图) 绿地·海悦 联合金茂打造绿地金茂国际金融中心的绿地,也将在4月公开住宅项目绿地·海悦的售楼处。
(绿地海悦效果图) 金隅G07地块 金隅G07地块(传定名:金隅紫京叠院 )也将在本月公开售楼处和案名,项目规划建设22栋洋房、28栋叠拼、1座幼儿园、配套商业及社区服务中心,住宅总户数1708户,总机动车停车位数1962个。 河西南金茂府 金茂府售楼处将于4月公开,预计5月底首开,首开8、9号楼,主力140、180㎡户型。这也预示着河西高价地终于要上市了!金茂府成为河西首个确定上市及开盘计划的高价地。
正荣滨江紫阙 正荣滨江紫阙预计4月公开售楼处,总共约600余套住宅,最小户型为144㎡,最大户型220㎡ 定位终极改善产品。预计价格仍然为限价3.5万/㎡标准,但8成首付基本板上钉钉。
除了这些热门板块,青龙山板块的融侨观澜、中南海棠集也计划在4月中旬亮相,最新消息,融侨观澜计划在6月迎来首开,中南海棠集也将在售楼处公开后迎首开。 02 “银四”或变“金四”!4月河西有望迎来开盘潮 楼市金三已经结束,接下来的银四,最受关注的莫过于传将集体加推的河西8盘。河西各区域或将推出超2000套房源,本轮开盘基本确定首付八成、验资摇号!部分纯新盘或将加入开盘潮步伐。 此次河西开盘潮,河西中将迎来收官潮。河西中华新城璟园(最后3栋)、保利天悦(最后1栋)、海玥名都(最后5栋)3盘将推出600多套住宅,全部清盘。不过早在去年年底就要收官的宏图上水云锦确认不参与此次集中开盘,但会选择在今年下半年收官。
河西南待售4盘:佳兆业城市广场、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江、纯新盘正荣滨江紫阙均计划参与开盘潮,售出部分剩余楼栋,开盘后佳兆业城市广场还剩2栋楼;升龙天汇剩余四期房源;绿地华侨城海珀滨江还剩二期9栋楼;正荣滨江紫阙预计也不会全部推出;开盘潮后河西南仍有机会! 江心洲的楼盘存在一些变数,仁恒绿洲新岛以及纯新盘胜科星洲府、升龙桃花园著均有希望加推。 就去年河西楼市动态来看(4月及11月加推),这个4月河西极有可能迎来开盘潮,万众期待的河西板块加入开盘,或将使得“银四”升级成为楼市“金四”! 03 外秦淮河环境提升工程5月全部完工! 去年起,我市实施精细化建设管理十项行动,一年时间,城市面貌、人居环境得到明显提升。今年我市继续推动精细化建设管理行动,相比去年,今年范围更大、标准更高。 作为2017年精细化建设管理十项行动的内容之一,外秦淮河沿岸环境提升工程于去年9月启动。工程东起武定门,西至三汊河入江口,全长12.5公里。外秦淮河沿岸上一次整治还是2005年,十多年过去,两岸设施、绿化、亮化、排水等都出现了不同程度的损坏。特别是绿化,植物茂密,树种单一,从岸上看不到水里,坐游船也看不到岸上,无法彰显秦淮河风采。 外秦淮河沿岸一级平台收工后,二级和三级平台绿化景观也基本形成框架。按照设计,武定门到凤台桥段(涵盖中华门),以桃花和杏花为主;凤台桥到汉中门段,保留部分柳树,补种海棠、栾树,打造“粉色系”景观;汉中门至定淮门,种植天鹅绒紫薇、八仙花、木槿各色鲜花和栾树,形成夏季风景;定淮门至三汊河,种植乌桕、朴树等秋天彩叶树种。沿河一年四季将风景各异。 目前,整个工程已经进行到桥梁出新和亮化阶段。由于外秦淮河沿线桥梁基本都是交通要道,考虑到桥梁安全,方案放弃了效仿内秦淮河桥梁的丰富设计,仅仅对桥体和桥名进行粉刷和增色。体现文化设计的浮雕,则选在桥下空间。在一些节点则设计了灯光带,凸显夜秦淮之美。 据悉,外秦淮环境提升工程将于5月全部完工。“水上巴士”本月已启动可行性研究和方案策划招标。届时,市民可以从沿途码头登船,感受焕然一新的外秦淮河魅力。 04 江宁区8大领域30项改革试点南京集成改革 去年江宁区全面启动“预审代办制改革”和“不见面”审批(服务)曾经在《人民日报》头版头条与大家见面,近日,南京市集成改革江宁试点推进会召开,根据《江宁区集成改革试点总体方案》整个集成改革涉及8个领域,30项改革任务。
1 方案制定 目前已经完成 2 推进实施 (2018年3月至2019年12月) 主要是整合政策、资源和力量,切实加强与市相关部门的对接,制定并实施各项改革的具体操作办法,做好市权下放与承接、基层改革探索和各项任务推进工作,基本完成方案提出的各项改革任务。 3总结提高 (2020年1月至2020年12月) 主要是开展改革试点评估和督察,抓好经验总结和完善提高,努力形成全面支撑区域治理体系和治理能力现代化的制度性成果。 市委相关负责人介绍,按照《方案》,到2020年,把江宁建设成为南京更具引领示范作用的改革发展标志区,打造更加市场化、国际化、法制化营商环境,为全省全市区(县)域治理体系和治理能力现代化建设提供可复制、可推广的改革成果。
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