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3大纯新盘昨公开!放风3.2万/㎡江北置业门槛再提高?

2018-04-09 10:04:37 来源: 凤凰网房产南京站
 清明小长假毕,四月的第一个星期仅剩最后一天,从昨天开始,仙林湖地王项目融信世纪东方公开售楼处。率先开启“银四”公开潮,今日江北核心区纯新盘绿地海悦、绿地金茂国际金融中心、以及江宁中骏融信雍景台三大新盘均公开售楼处,“银四”在路上!其中江北核心区放风价更是剑指32000元/㎡,江北置业门槛又将被拔高了? 热点 1、四月第一周,4大新盘喜迎公开潮,开盘在路上! 2、“银四”除了开盘潮,还有这些热盘将亮相 3、玄武区今年推出住宅增设电梯2.0升级计划 01、四月第一周,四大新盘公开亮相,“银四”开始了! “江北第一高楼”绿地金茂国际金融中心今日公开 今天,位于江北核心区的绿地金茂国际金融中心示范区盛大公开,作为全球摩天地标缔造者和滨江地标铸就者的绿地集团,今天正式携手绿地金茂国际金融中心、绿地海悦(住宅)同步公开!江北又将新增一座地标级建筑。
绿地金茂国际金融中心,将由绿地金茂合作开发,其中股权配比6:4,绿地占60%权益,金茂占剩余40%股权。项目于去年(2017.8.11)由绿地以90亿底价拿下,将建成550米高的天际综合体,该金融中心建成后将成为江北乃至南京新地标。项目已于去年9月全面开工,建成后将引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店入驻。
绿地海悦今日公开售楼处 绿地金茂国际金融中心的住宅项目绿地海悦预计上半年开盘,首开4种户型,分别为95㎡、105㎡、110㎡和125㎡,共500多套精装房源。今日售楼处也一同公开:
扬子江金茂悦预计4月下旬公开 G41地块中C3、C4、C5、C6地块,共有16栋精装住宅楼,为扬子江金茂悦,预计4月底5月初首开。项目首开2栋楼,共计192套精装房,主打的户型面积有90㎡三房、110㎡三房、115㎡三房、123㎡三房。项目将于4月下旬公开售楼处。 扬子江金茂悦是金茂“悦”系产品,该系列产品主要为中产阶层提供完善的齐乐娱乐配套。据了解,此次的“悦”系产品的标准,实际上已经达到了金茂产品系中最高端的“府”系标准。精装房价目标亦高达32000元/㎡,如果这个房价目标可以实现,意味着江北核心区的新房买房门槛将被抬升。 江宁中骏融信雍景台今日公开售楼处 江宁万元地项目中骏融信雍景台同样于今日(4月8日)公开售楼处。由于该项目住宅项目需现房销售,前期将现行推出公寓产品。
中骏融信雍景园于2017年3月31日被上海骏泰房地产以总价19.1亿拿下,楼面价12842元/㎡。
仙林前地王融信世纪东方昨日公开售楼处 昨天,仙林湖地王项目融信世纪东方公开售楼处。项目规划打造20栋房源,其中15栋高层(其中8、9号楼12层,其余均为18层)和5栋9层的小高层住宅。
项目位于南京仙林,仙林作为南京的“东方硅谷”,坐拥十余所顶级大学、数十万师生资源,约7大世界级科技产业园;周边三山环绕,仙林湖公园(在建)、羊山湖公园、永宁陵石刻等构建环仙林生态圈;毗邻万达茂、仙林金鹰等众多商业综合体,齐乐娱乐便利。
02、“银四”一大波开盘潮+新盘公开在路上 4月伊始,南京却进入春如四季模式,但开盘潮真的要轰轰烈烈得袭来了。据凤凰房产南京站统计,银四的南京楼市预计有29家楼盘推出约近万套房源。整体的预上市房源较往年来看相对较少,但相对3月还是多出不少:
此外河西南两大备受关注的纯新盘:金茂府、正荣滨江紫阙也预计在四月份公开: 河西南金茂府 金茂府售楼处将于4月公开,预计5月底首开,首开8、9号楼,主力140、180㎡户型。这也预示着河西高价地终于要上市了!金茂府成为河西首个确定上市及开盘计划的高价地。
正荣滨江紫阙 正荣滨江紫阙预计4月公开售楼处,总共约600余套住宅,最小户型为143㎡,最大户型215㎡ 定位终极改善产品。预计价格仍然为限价3.5万/㎡标准,但8成首付基本板上钉钉。 03、玄武区今年推出住宅增设电梯2.0升级计划 近日,玄武区围绕“把法律问题交给法律,把技术问题交给技术,把社会问题交给社会,把市场问题交给市场,把政府的责任主动扛起”的工作原则,在2017年大规模实践探索基础上,针对薄弱环节和居民实际需求与困难,推出既有住宅增设电梯服务2.0版升级计划。
由业主作为建设者出资建设电梯是现行增梯推行中的主要模式,但并不能满足老百姓的所有需求,为此,在即将推行的增梯服务2.0方案中,玄武区提出了电梯惠民新模式。 玄武区将通过与大型电梯国企的战略合作,选取辖区内符合条件的小区试点推行租赁式增梯模式,以此来满足居民的多样化需求。围绕居民最关心的质量优、工期短、造价低、占地省、扰民少的需求,玄武区发挥属地高校科研优势,引进相关建设工程技术企业,鼓励施工企业联合高校积极研发装配式示范应用,目前正在进行落地试点。
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