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  1. 中介卖房常用的几个忽悠技巧

    2017-12-22 "今天小编就来为大家讲讲中介卖房常用的忽悠技巧。1.包装虚幻核心卖点齐乐娱乐中,处处都有广告,也正是这些广告让我们了解这个东西。房子也是如此,很多人对房子的第一印象就是来自售楼的广告,房产商以及房产中介通过对房子全方位的包装,"[阅读全文]
  2. 委托中介卖房要注意这些漏洞

    2017-12-22 "很多人认为把房子交给中介之后,就可以一心一意的等着买家付款将房子卖出去了。其实,委托卖房还是有很多的陷阱需要我们去注意。委托中介卖房其实就是办理收入委托公证,这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。通过法律程序"[阅读全文]
  3. 老人过世后,继承房产知识详解

    2017-12-22 "为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦,这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证。在办理继承之前要做遗产继承公证,那么这个公证需要提交哪些资料呢?收费标准是多少呢?办理遗产继承公证需要提交"[阅读全文]
  4. 经济适用房交易备案流程

    2017-12-22 "关于经济适用住房交易,很多人一直搞不清楚,今天小编跟大家聊聊经济适用房的备案相关细则,快看过来!什么是经济适用住房?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。申请交易备案程序大致为:交纳维修资金→取号→"[阅读全文]
  5. 个人售房VS委托中介 各有哪些注意事项

    2017-12-22 "把房子委托给中介出售和自己出售,这两种方式你会选哪一个?如果是委托给中介,你可能就要做好跟他们斗智斗勇的准备,但若是选择自己出售,你就要有应对各种各样买家的心理准备。选择的方式不同,你需要注意的事项就不同,现在就随着小编"[阅读全文]
  6. 二手房户口未迁出的应对办法

    2017-12-22 "二手房交易流程比较复杂,容易出现很多问题,其中最常见的问题就是户口迁移问题,常常是买家付了钱买了房,才发现卖家的户口还没有迁出,从而引起纠纷,那么二手房交易遇见户口迁移问题怎么办?二手房户口可以强制迁出吗?一、二手房户口"[阅读全文]
  7. 未婚男女共同买房产权归属搞清楚

    2017-12-22 "现在结婚都讲究买房,但是真的要在婚前买房就存在房屋产权分配的情况,虽然产权分配划分可能会影响感情,但该懂得还是要懂得。小编为您提供未婚男女共同买房的权利划分情况,不论是首付、贷款,还是产权登记,您都应该看好、看清。问题一"[阅读全文]
  8. 集体产权的房子有6大风险

    2017-12-22 "集体产权的房子最好别买!很多购房者对于房子的产权问题了解的并不多,买房的时候只着眼于房子的价格,最后买了相对便宜的集体产权房,但是小编在这里告诉大家,集体产权的房子可能存在很大的风险。那么,集体产权的房子与普通的商品房有"[阅读全文]
  9. 有房产证没有土地证的房子可否过户

    2017-12-22 "很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响,现在就跟着小编来看看具体情况吧。一、什么是土地证?土地证是土地所有"[阅读全文]
  10. 个人在网上出售房子的技巧

    2017-12-22 "如果你想出售房屋,你可以选择委托中介,也可以选择自己在网上售卖。当然,如果你选择前者,确实可以省下不少麻烦,但是购房成本会增加不少,但是若选择后者,应该怎么做呢?一起来看看吧。1、售前调查出售房子最关心的问题就是房屋的"[阅读全文]
  11. 卖房授权委托书 一定要注意内容和格式

    2017-12-22 "齐乐娱乐中也许你会因为这样或那样的原因想要卖房,卖房子的学问是非常大的。首先需要找一家靠谱的中介公司,这个非常重要。确定好中介公司后就要签订合同,一般由于工作忙等原因都会委托给中介公司办理相关事宜,这时就会遇到如何书写卖房授"[阅读全文]
  12. 卖房要警惕这4大问题

    2017-12-22 "对于售房者来说,最大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格,那么,那么卖房应当警惕哪些问题呢?1.多收定金交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部分人是为了"[阅读全文]
  13. 存量房交易注意这些备案细则

    2017-12-22 "存量房是什么?存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。申请交易备案程序非资金监管:测绘配"[阅读全文]
  14. 岱山保障房如何进行交易

    2017-12-22 "保障房自然就是给大家居住提供保障的一类房子,这与咱们市面上的商品房有极大的不同,它是由政府拨款画地修建的,不是以营利为目的的,自然的,在价格方面就会有极大的优惠。当然,在买卖出售方面则会具有极大的强制。那么岱山保障房可以"[阅读全文]
  15. 通过中介卖房都有哪些流程

    2017-12-22 "中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。现在大多数房子的买卖都是通过中介进行的,卖房者以中介为中间人将房子进行买卖。下面我就讲讲通过中介的卖房流程是什么?卖房子过程中的注意事项是什么?通过中介的卖"[阅读全文]
  16. 小区物业管理知识问答

    2017-12-22 "市民孙先生:我们买房子时,开发商说小区里边的游泳池只对内部居民开放,可现在物业将它租给外来经营户,外边的人也可以进来消费,搞得小区里进出人员很杂,物业这样做是不是侵犯了业主的权益?答:是否侵犯了业主权益这个问题,是一个游"[阅读全文]
  17. 买房落户南京有什么条件限制

    2017-12-22 "很多外地购房者担心的一个问题,那就是在南京买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上,并实际居住就可以落户的。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定,在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并"[阅读全文]
  18. 好户型房间合理尺寸大剖析

    2017-12-22 "每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅等。每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保"[阅读全文]
  19. 买房如何选楼层 看这里

    2017-12-22 "一份关于“雾霾与购房”的调查显示,“七成人购房会考虑空气质量”。但相关专家表示:完全躲避雾霾的“黄金楼层”并不存在,购房还需从自身需求考虑利弊。特价房处于低楼层并非因为雾霾房地产业内人士告诉记者,开发商做价格表一般都会有"[阅读全文]
  20. 江宁二手房交易时网签如何办理?

    2017-12-22 "网上签约是房管局推行的一个网上交易系统,二手房交易过程中所签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别在于签订的方式不同,网签是"[阅读全文]
  21. 物业纠纷常见问题解答

    2017-12-22 "物业纠纷已成为广大市民很头痛的一件事,这里就常见的一些问题从法律角度提出一些解决的方案,供参考。1、公共设施的主人究竟是谁?某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人,使得小区的停车费用涨价,造成车库有空位而业主却无法停车的现"[阅读全文]
  22. 南京市既有住宅增设电梯实施办法

    2017-12-22 "9月30日,南京市人民政府印发了《南京市既有住宅增设电梯实施办法》。具体办理流程如下:办理地点及电话如下:南京市既有住宅增设电梯实施办法,细则如下:第一条为适应社会发展,完善既有住宅的使用功能,根据《中华人民共和国物权"[阅读全文]
  23. 二手房购买禁忌有哪些

    2017-12-22 "随着新房的不断建造,楼房越来越多,从而使得二手房房源变得越来越多。现在国家出台不动产统一登记,很多二手房房主坐不住把房子拿出来卖。这个时候对购房者来说是个机会,但是在买二手房的时候也不能急于一时,冷静辨别才是真理。小编给"[阅读全文]
  24. 户口纠纷有哪些?如何解决?

    2017-12-22 "很多人在进行房产交易的时候都会忽视户口问题,结果等到发生了户口纠纷才后悔莫及,其实这都是因为还没有意识到户口纠纷可能会带来什么影响?而且,多数人往往遇见户口纠纷就会手足无措,其实也是没有掌握解决纠纷的办法,所以还是跟着小"[阅读全文]
  25. 挑选二手房要注意这四大要点

    2017-12-22 "对于初次置业者来说买二手房确实是一件比较麻烦的事情,在购房的过程中也可能遇到这样或是那样的麻烦,而麻烦的形式也是各种各样,随着二手房成交量的上升,关于二手房买卖上的纠纷也越来越多的出现。购房者在购房之前应该多多关注二手房"[阅读全文]
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